Цены

Форма заказа Вопросы и ответы

Сколько стоит дом? Из чего складывается цена сруба и что влияет на итоговую сумму? Конечная цифра становится известна после проработки проекта. Минимальная цена изготовления сруба на нашей площадке начинается от 10.000 руб. за 1 кв.м. Стоимость монтажа сруба на готовый фундамент – 2 500 руб. Доставка рассчитывается и оплачивается отдельно.

Расходы на строительство деревянного дома

Стоимость дома складывается из затрат, требующихся на каждом отдельном этапе строительства. В идеале работы предваряют инженерно-геологические изыскания участка. На основании заключения специалиста выбираются место расположения дома на участке и тип фундамента. При разработке индивидуального проекта учитывается ориентация постройки относительно сторон света, в деталях прорабатываются фундамент, сруб, системы коммуникаций.

Как оптимизировать затраты на строительство

Однако не обязательно идти по самому дорогому пути строительства деревянного дома, чтобы получить достойный результат. При необходимости можно сократить расходы на сруб, продуманно подойдя к каждому этапу его создания:

  • Выбор места расположения дома на участке и его ориентация относительно сторон света.
  • Обустройство фундамента, изоляции, утепления, точек ввода воды, газа, вывода канализации, подводки питания.
  • Строительство сруба и его монтаж на фундамент.
  • Обустройство кровли – при выборе материала и цвета важно учитывать особенности отделки дома, чтобы кровля сочеталась с ним.
  • Монтаж окон и дверей – выбирать изделия из дерева, стали или пластика следует, ориентируясь на соотношение цены и качества.
  • Устройство чистового пола – предварительно необходимо выполнить по максимуму работы по разводке электричества и водоснабжения.
  • Электрика.
  • Отопление.
  • Водоснабжение.
  • Отделочные работы.

Не обязательно быть профессионалом в строительной сфере, чтобы понять чего Вы хотите и принимать решения. Достаточно разбираться в сути проводимых работ, особенностях применяемых материалов и технологий. Выбрать вид древесины для сруба, решить какой фундамент станет прочной основой для будущего дома на Вашем участке, заказать гармонирующие с внешним видом сруба и надежные окна и двери, определить материал и цвет кровли заказчик может самостоятельно, предварительно ознакомившись с информацией по данным вопросам или проконсультировавшись со специалистами.

Отнеситесь серьезно к выбору фирмы изготовителя сруба. На рынке представлено множество производителей, у каждого свой опыт и собственный подход к делу. Сравните предложения нескольких компаний, оцените качество их работы хотя бы на интуитивном уровне. Дешевле – не всегда лучше. Есть вероятность, что дом, за который вы заплатите меньше, обойдется вам в конечном счете дороже. Материалы низкого качества, недостаточный уровень профессионализма плотников могут неблагоприятно сказаться на результате. А исправление допущенных при строительстве ошибок потребует от вас дополнительных незапланированных вложений.

Заказав проект "под ключ", вы избавите себя от необходимости вникать в тонкости процесса. Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам вариант из числа предложенных. Доверив работу профессионалам, Вы будете уверены в качестве работ и целесообразности расходов. Важно только выбрать надежную фирму и убедиться, что Ваши представления о жилье "под ключ" совпадают с представлениями застройщика.

Стоимость деревянного дома

Ниже мы приводим стандартный ответ на вопрос о стоимости деревянного дома. Это перечень работ с указанием их стоимости, позволяющий просчитать расходы на строительство. В каждом отдельном случае сумма рассчитывается в индивидуальном порядке. Только при личном общении исполнитель может выяснить, что именно хочет заказчик, а клиент может поторговаться и получить скидку или приятный бонус в качестве дополнительных работ, за которые не взимается плата.

Знакомьтесь с предварительной информацией, звоните, приезжайте к нам – мы будем Вам рады!

План дальнейшего сотрудничества

  • Заключение договора на проектирование.
  • Внесение аванса за проектирование. Сумма аванса составляет от 5 000 до 20 000 руб., в зависимости от размеров дома (при строительстве сруба по готовому проекту аванс за проектирование не вносится).
  • Изготовление проекта.

    Что входит в проект:

    1. Общие данные
    2. Архитектурный план и примерное расположение мебели
    3. Размерный план
    4. План фронтонов
    5. План кровли и стропильной системы
    6. План всех фасадов
    7. Разрезы
    8. Схема расположения потолочных перекрытий
    9. Схема расположения бревенчатых слег и коньковых прогонов
    10. План опорной поверхности
    11. Схема установки оконных и дверных блоков в проемы
    12. Схема опоры деревянного перекрытия на стену
    13. Схема геометрии фронтонов сруба
    14. Детали потолочного перекрытия
    15. Трехмерные проекции
  • Обсуждение стоимости сруба, если в результате проектирования были изменены размеры сруба.
  • Заключение договора (сумма аванса за проектирование учитывается в качестве части аванса за изготовление сруба).
  • Согласование ТУ, технологии рубки.
  • Внесение аванса за изготовление сруба. Сумма аванса зависит от размеров сруба. По договоренности с заказчиком платежи производятся равными частями (по 25% или 33% от стоимости сруба) по мере строительства сруба.
  • Изготовление сруба на территории ООО "Северный дом". Мы – одна из немногих компаний, которые могут реализовать строительство дома под крышей. При этом его максимальный размер может составлять 18 х 45 м.
  • Устройство фундамента (силами заказчика или специалистами нашей компании) во время строительства сруба.
  • Приемка сруба на территории компании "Северный дом".
  • Окончательный расчет за изготовление сруба.
  • Внесение аванса за монтаж сруба (50% от стоимости монтажа).
  • Разборка сруба и его транспортировка по частям на участок заказчика.
  • Монтаж сруба.
  • Монтаж крыши (монтаж временной кровли, если заказчик хочет чтобы сруб отстоялся под ней, либо монтаж постоянной кровли по заранее согласованной смете).
  • Изготовление и монтаж обсадных коробок.

Сотрудничая с нами, Вы не ограничены в выборе стиля будущего деревянного дома. Мы обладаем огромным опытом сотрудничества с дилерами из России, Норвегии, Германии, Австрии, Венгрии и строим дома:

  • в русском стиле – из круглого бревна с тесанными внутренними стенами (терема, храмы и т.д.);
  • в норвежском стиле – из лафета;
  • норвежский каркас – красиво смотрится как для жилых домов, так и для гаражей и других хозяйственных построек. Позволяет комбинировать (например, первый этаж – каркасный, второй – рубленый).
  • в канадском стиле – первый этаж, как правило, рубленный из крупного бревна, второй –каркасный со стропилами из бревен, которые остаются в интерьере второго этажа.

Наши специалисты выполняют любой тип ручной рубки. Оценить уровень их профессионализма и качество домов Вы можете по работам, представленным на нашем сайте, либо посетив нас лично.

Стоимость домов построенных по технологии Post end Beams ( пост энд бимс)  составляет 2700 руб за 1 погонный метр бревна в готовом изделии.

Ниже указаны цены с учетом всех внутренних стен и перегородок из бревна диаметром от 280мм.,  и лафета толщиной 210мм.,с рубленными фронтонами и слеговой системой. В такой комплектации средняя цена за 1м2 составит порядка 11.000руб за 1м2.

Сосна естественной влажности ∅28-30 смОдноэтажный срубСруб с мансардным этажомДвухэтажный сруб
Сруб 7×7640 000 руб.1 130 000 руб.1 250 000 руб.
Сруб 8×8830 000 руб.1 470 000 руб.1 620 000 руб.
Сруб 7×10960 000 руб.1 610 000 руб.1 770 000 руб.

В стандартный комплект деревянного дома включено

  • Изготовление проектной документации
  • Рубленые наружные и внутренние стены из бревна или лафета
  • Окорка
  • Строжка электрорубанком
  • Способ рубки дома по канадской или норвежской технологии (с шипом/курдюком или без шипа)
  • Балки перекрытия второго этажа из бревна или бруса, в зависимости от стиля дома
  • Форма выносов согласно проекта
  • Рубленые фронтоны
  • Установка слеговой система и её протеска в соответствии с углом крыши
  • Штробы в стенах и фронтонах для монтажа потолочной доски
  • Оконные и дверные проемы выпилены в проектный размер с обналичкой
  • В оконных и дверных проемах выпилены штробы для установки черепного бруска под крепление обсадных коробок
  • Оформление оконных и дверных проемов для установки наличников
  • Антисептирование скрытых поверхностей (пазов, чашек)
  • В стенах просверлены отверстия под нагеля
  • Металлические шпильки для стягивания и фиксации бревен
  • Разборка, упаковка и погрузка на Ваш автотранспорт

В стоимость монтажа
включено:

  • Разгрузка дома на Вашем участке
  • Работа крана на весь период монтажа
  • Проверка геометрии фундамента
  • Комплект черепного бруска в оконные и дверные проемы
  • Укладка межвенцового утеплителя
  • Металические шпильки
  • Нагеля
  • Установка черепного бруска в оконные и дверные проемы
  • Уборка територии

В монтаж не входит:

  • Обеспечение электроснабжением
  • Обустройство подъездных дорог
  • Обустройство строительной площадки
  • Охрана объекта

Также в стоимость каждого проекта входит

  • Стоимость работы автокрана на разгрузке и монтаже сруба.
  • Проверка геометрии и монтаж первого венца.
  • Комплект черепного бруска в оконные и дверные проемы
  • Комплект деревянных нагелей
  • Сборка сруба
  • Забивание нагелей с 10-15% допуском по глубине отверстия
  • Укладка межвенцового утеплителя (пристреливание рулонного утеплителя в паз верхнего бревна)
  • Покраска скрытых поверхностей ( пазов, чашек) перед монтажом бревна антисептиком
  • Монтаж балок перекрытия
  • Установка черепного бруска в оконные и дверные проемы.
  • Уборка территории

Дополнительно
Вы можете заказать:

  • Организацию доставки сруба дома, к фундаменту
  • Обустройство строительной площадки
  • Доставка бытовки, биотуалета
  • Организация электроснабжения, освещения
  • Обработку и покраску всего сруба при монтаже антисептиком
  • Шлифовку сруба
  • Резные опорные столбы
  • Обсадные коробки и их монтаж
  • Лестницы
  • Наличники (простые и резные)
  • Скрытя электрика

Элементы деревянного дома

    • 1Фундамент
    • 2Гидроизоляция первого венца сруба
    • 3Гидроизоляция пола 1-го этажа
    • 4Половые лаги 1-го этажа
    • 5Утеплитель пола 1-го этажа
    • 6Покрытие пола 1-го этажа
    • 7Покрытие пола террасы и балкона
    • 8Ограждение террасы
    • 9Резные столбы
    • 10Рубленные стены
    • 11Межвенцовый утеплитель
    • 12Дверь наружная
    • 13Окно
    • 14Наличники
    • 15Дверь межкомнатная
    • 16Лестница наружная
    • 17Лестница внутренняя
    • 18Опорный столб в интерьере
    • 19Компенсатор усадки
    • 20Балки перекрытия
    • 21Потолочное покрытие 1-го этажа
    • 22Лаги мансардного этажа
    • 23Утеплитель пола мансардного этажа
    • 24Покрытие пола мансардного этажа
    • 25Рубленое ограждение балкона
    • 26Декоративные балясины
    • 27Рубленый фронтон
    • 28Бревенчатые слеги
    • 29Коньковый прогон
    • 30Стропила
    • 31Чистовая подшивка крыши
    • 32Утеплитель крыши
    • 33Кровельное покрытие
  • - Входит в стоимость дома
  • - Не входит в стоимость дома

Мы открыты к диалогу, и Вы всегда можете рассчитывать на наше радушие. Приходите, нам есть чем гордиться и что представить Вашему вниманию.

  • Россия, Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 112
  • Телефон: +7 (812) 438-07-67 (добавочный: *1 в тональном режиме)
  • Строительная площадка: +7 (921) 412-76-82

Ждём Вас на наших строительных площадках ежедневно с 9:00 до 18:00.