Ответы на вопросы

Чем ваша компания отличается от других фирм, занимающихся строительством деревянных домов?

Основное отличие компании «Северный дом» – это то, что мы сотрудничаем с профессиональными дилерами и требования, которые они к нам предъявляют по качеству, гораздо выше, чем может предъявить частный заказчик. И с этим качеством мы строим все свои дома.

Когда нужно заказать сруб, чтобы привести его до закрытия дорог?

Дороги обычно закрываются на просушку с 1 апреля на месяц. Если дом останется при проектировании в прежних размерах, то на его изготовление понадобится 2 месяца. Соответственно, заказывать сруб нужно в январе или вначале февраля, не позднее.

Какая чашка лучше: с шипом или без шипа?

Мы сторонники того, что чем проще и предсказуемее поведение чашки, тем лучше. Чисто канадская чашка делается без шипа. Теоретически шип дает дополнительный замок от возможного продувания, но при усадке он может сыграть отрицательную роль. Бревно (не каждое) может выкрутить и заклинить на шипе. На стоимость изготовления дома, не влияет как будет сделана чашка, с шипом или без шипа. Все будет сделано на основании технических условий которые мы с вами согласуем по каждому элементу сруба.

Применима ли канадская чашка к лафету?

Да, дом из лафета можно построить с канадкой чашкой (с шипом или без него). Разница будет исключительно внешняя в углах. Норвежская чашка делается с верхнем и нижним затесом, а канадская только с верхним, но работают при усадке они одинаково.

Почему на наружных выпусках есть зазоры?

При дожде и боковом ветре вода стекает по торцам бревен и затекает между ними. При плотной рубке вода все равно проникнет между венцами (в торцах) и бревна будут преть. На наружных выпусках нужно оставлять зазоры в 3-5 мм для продувания и скорейшего испарения влаги. Представьте себе каплю, стекающую по стене: она ни где не должна проникнуть между бревен, беспрепятственно стечь и упасть на землю (не на фундамент).

Где вы покупаете лес?

В основном, покупаем сосну с юга Онеги – это граница Вологодской области, Карелии и Ленинградской области. Лиственницу, кедр – из Лесосибирска и Карабулы.

Из какого диаметра лучше построить дом?

Дома площадью до 150 м2 лучше построить из лафета толщиной 21 см или круглого бревна диаметром 28-30 см. Дома с большей площадью лучше смотрятся из более крупного пиловочника. Если дом площадью 500 м2 построить из диаметра 28-30 см его стены будут выглядеть как набор карандашей.

Какие сроки строительства сруба у вас?

В среднем бригада компании «Северный дом» строит 100 м2 в месяц. Если площадь дома 250 м2, то на его изготовление нам понадобится 2,5 месяца.  

Хотелось бы заказать у вас проект дома с возможным его последующим воплощением.

В прилагаемом письме были указаны следующие характеристики:

– дом до 100 м2;
– первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, санузел (в санузле маленькая 1600х2000 мм сауна);
– второй этаж: холл с балюстрадой (над кухней), спальня родителей, комната для 2-х девочек;
– над гостиной и кухней второй свет.

По внутреннему интерьеру:
– кухня отделена от гостиной полуаркой;
– лестница из полубревна;
– использование подпорных столбов из бревна;
– использование всевозможных балок;
– камин (возможно, задняя стенка на улице).

Наружный интерьер:
– алгоритм выноса бревен в углах;
– широкие ветровые доски (норвежские дома);
– подпорные столбы.


Алгоритм действий следующий: ваши пожелания по внешнему виду уже понятны, на всех фотографиях присутствуют выносные элементы дома. Они приемлемы? В телефонном разговоре вы упомянули, что у вас ограниченное место застройки.

Чтобы изготовить проект от вас понадобится аванс 15 000 рублей на проектные работы (стоимость проектных работ высчитывается из стоимости изготовления сруба при заказе у нас) и по изготовлении проекта оставшиеся 15 000 рублей, если в результате проектирования дом не будет увеличен. 

При проектировании понадобится ваше тесное сотрудничество с нашим архитектором. Он будет предлагать варианты решений тех или иных элементов дома, и показывать, как это будет выглядеть. Как, где и какая будет лестница.
Все ваши пожелания по наличникам, выносам, лестницам для нас не составят особой трудности. Самое главное – это до конца согласовать все тонкости, так как и ступеньки могут быть разной формы, и наличники, и балки могут быть разные, цвет.

Но начинать нужно с проектирования. Если исходить из площади 100 м2, то стоимость изготовления сруба на нашей строительной площадке составит около 1 100 000 рублей. Стоимость монтажа на фундамент 300 000 рублей. Стоимость фундамента мы не можем сказать точно, т.к не знаем как вы планируете. При выборе типа фундамента нужно учитывать не только грунты, но и как вы планируете отапливать дом, будут ли теплые полы, например. 

Сколько машин понадобится для доставки сруба?

В среднем, на одну еврофуру помещается 50 м2 площади дома из круглого бревна (в зависимости от диаметра брёвен) и 80 м2 площади дома из лафета.

Сколько стоит доставка?

Стоимость доставки определяют транспортные компании. Вы можете как самостоятельно договориться с ними, так и доверить это нам. При доставке особое внимание нужно обратить на возможность подъезда 12 машин к фундаменту дома. Если таковой нет, то необходимо просчитать возможность дополнительной перегрузки на короткие машины и подвоза ими к фундаменту.

Добрый день! Я интересуюсь домом до 100 квадратов на семью из 2-х взрослых человек. Предложите оптимальный вариант.

Нужно понимать от чего отталкиваться и что Вам нравится.
Такой небольшой дом нужно и можно продумать очень грамотно и функционально. Мы понимаем, что для 2-х человек по минимуму нужно 2 спальни, кухня, гостиная, туалет, ванная (совмещенные или нет), прихожая. Норвежские дома красиво смотрятся с резными столбами, выпусками под террасы. Дом 100 м2 можно сделать очень красивым.

Шифуете ли вы дом при разборке и как?

Шлифовать дом можно тремя способами. 

Первый – при разборке сруба на строительной площадке (обычно мы таким образом шлифуем дома при отправке в Норвегию). Плюсы в более качественной шлифовке, т.к. каждое бревно шлифуется отдельно. Это более дешевая шлифовка, потому, что она происходит в процессе разборки дома и не требует строительства лесов. Качественная шлифовка в углах и в местах сопряжения венцов. Обработка каждого бревна после шлифовки антисептиком. Минусы: вероятность испачкать бревна при монтаже и дальнейшем строительстве, что потребует дополнительной, частичной шлифовки. 

Второй – то же самое, что и первый, только шлифовать каждое бревно при монтаже сруба. В основном мы так поступаем в том случае, когда везем на монтаж свой башенный кран. Наемный автокран в этом случае нам не выгоден, так как его аренда съест всю прибыль и более. 

Третий – шлифовать сруб после строительства капитальной кровли. 

Что значит «срубить под навесом»?

Это значит, что Ваш дом будет рубиться под крышей, полностью защищенный от плохих погодных условий. Это значительно уменьшает сроки строительства, т.к длительные проливные дожди способны остановить строительство на некоторое время. Если вы планируете строить дом из сухого лафета это обязательно нужно делать под навесом, чтобы сохранить необходимый уровень влажности древесины. 

Возможно ли сверление бревен под скрытую электрическую разводку?

Возможно. Только нужен согласованный план электрики. Важно знать на какой высоте будут розетки, выключатели, наружное освещение и где будет основной ввод силового кабеля.

Я правильно понял, что стоимость указана с полностью собранной стропильной системой? Вы скользящую систему собираете?

В стоимость строительства и монтажа сруба стропильная система не входит. Так как для врезки стропил в стены дома нужно согласовывать толщину чистовой доски и прижимных брусков пароизоляции. В отличие от других строительных фирм, мы не включаем в стандартный пакет временную кровлю в том виде, как её делают другие, так как не видим смысла в напрасном переводе материалов. Если просто поставить стропила и накрыть рубероидом, есть большая вероятность того, что стропила через 2–5 месяцев выкрутит и их нельзя будет врезать в конструкцию крыши, а рубероид просто выбрасывается после демонтажа временной кровли. Если есть необходимость во временной кровле, мы сделаем ее бесплатно сразу после монтажа, от вас потребуется только оплатить банеры, которые будут применяться вместо рубероида. Вместо стропил мы выложим скаты необрезной доской. В дальнейшем при ее демонтаже необрезную доску можно использовать на леса, а банеры для сохранения привозимых строительных материалов.

Делаете ли горизонтальную стяжку бревен в чашках? Входят ли все элементы в стоимость?

В стоимость строительства сруба деревянного дома входят металлические шпильки для скрытого соединения бревен в местах перерубов. Диаметр шпильки 10 мм, длина 500 мм.

Входят ли затесы проемов в указанную стоимость?

Оформление и изготовление затесов на дверных и оконных проемах входят в стоимость изготовления сруба.

Насколько точно указана вами стоимость? Каковы сроки выполнения работ?

Окончательная стоимость определяется после создания и согласования полного проекта. И если в результате его создания площади и высоты не изменятся, то указанная стоимость верна на +/- 5%. Сроки выполнения работ напрямую зависят от размеров сруба. Наша бригада строит в среднем 100 м2 в месяц. 

Подскажите, а может второй этаж сделать полноразмерным , а не мансардным? Как вы думаете стоит это сделать или нет? это повлияет на эстетику дома?

Зависит от размеров дома, его архитектуры. Что касается рубленного дома по этому проекту, скорее всего будет казаться высоким. Думаю этого делать не стоит, не экономично. Если не преследовать цель, получить чердачное помещение. В этом случае нужно понимать назначение чердака. Как правило, в зависимости от роста хватает поднять мансардный этаж на 1.3 - 1.7м  и сделать угол крыши минимальный. Минимальный угол (в зависимости от проекта)  крыши - уменьшает внутренний объем помещения, что влияет на его отопление, и для деревянного дома острые фронтоны не самый лучший вариант.

Какой деревянный дом лучше, из лафета или из круглого бревна?

Все зависит от вашего личного восприятия, и имеет свои плюсы и минусы.

На лафете как правило, при высыхании образуется одна трещина и широкая ( на каждом бревне, по разному), а на круглом бревне много мелких.  Мебель, безусловно,  удобнее ставить и вешать в лафетном доме.  Также соит учесть, что у лафета снимается верхний слой древесины, но при современных антисептиках на долговечности это никак не сказывается.  Для России традиционно  ближе деревянные дома из круглого бревна, для Норвегии из лафета, в Канаде строят деревянные дома только из крупного леса от 34см в диаметре. Те каркасные дома которые строим мы уникальны для России.  По внешнему виду не для каждого проекта из бревна подойдет его изготовление из лафета. Подумайте, что вам больше нравится внешне - лафет или круглое бревно,  из того и следует строить.


Мы открыты к диалогу, и Вы всегда можете рассчитывать на наше радушие. Приходите, нам есть чем гордиться и что представить Вашему вниманию.

  • Россия, Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 112
  • Телефон: +7 (812) 438-07-67 (добавочный: *1 в тональном режиме)
  • Строительная площадка: +7 (921) 412-76-82

Ждём Вас на наших строительных площадках ежедневно с 9:00 до 18:00.